Pide AMPI Monterrey aprobar reglamento de la Ley Inmobiliaria para obtener licencia de asesor
Monterrey, NL. El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), capítulo Monterrey, Juan Manuel Escobedo, hizo un llamado al gobierno estatal y al Congreso local para que se apruebe el reglamento de la Ley que crea el Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios, lo que permitiría contar con una licencia para dar mayor certeza a las operaciones de compra, venta o renta de propiedades.
En el marco del 40 aniversario del capítulo Monterrey de AMPI, Escobedo comentó: “Quiero hacer un llamado a los funcionarios presentes. Nos urge, es necesario regular nuestra actividad con (la aprobación del reglamento) para implementar la Ley que crea la licencia inmobiliaria, ley que fue aprobada desde 2020 y a la fecha seguimos esperando”, recalcó.
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Destacó que el sector inmobiliario en su conjunto, entre ventas, rentas, desarrollos, representa 12% del Producto Interno Bruto (PIB). “En el año 2023, el PIB nominal, solamente en Nuevo León, fue de 2.5 mil millones de pesos, con una distribución del 40% en actividades secundarias, de industria, construcción, y el 52% de actividades terciarias, como servicios, incluyendo los inmobiliarios”.
“Aunque no se disponen los datos específicos del PIB inmobiliario, algunos informes destacan que el mercado inmobiliario en el estado ha experimentado un crecimiento notable, impulsado por factores como el nearshoring y la creciente demanda de vivienda”, enfatizó.
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“Por todo lo anterior, pido ayuda para que esto avance y se haga realidad, nos urge a todo el gremio, es justo y necesario que tengamos una implementación de esta licencia inmobiliaria que es tan necesaria”.
En el podio estaban presentes, Emmanuel Loo, encargado del despacho de la Secretaría de Economía estatal; el representante de la Secretaría General de Gobierno; el diputado local de Movimiento Ciudadano (MC), José Luis Garza Garza, así como la vicepresidenta de AMPI Nacional, Jenny Althair Rivas.
Sector inmobiliario rompe récord
Emmanuel Loo, encargado del despacho de la Secretaría de Economía estatal, felicitó a los agentes inmobiliarios por haber roto todos los récords en el sector en los tres últimos años.
“El año pasado concluimos con una venta de más de 20 millones de metros cuadrados en el sector industrial; tuvimos también casi 30% de toda la actividad industrial del país”, subrayó Loo.
Jenny Althair Rivas Padilla, vicepresidenta ejecutiva de AMPI nacional, resaltó que la división de Monterrey fue galardonada por estar en el top Tres de capacitación en 2024.
Conferencias magistrales
El Casino Monterrey fue el escenario donde el capítulo Monterrey de AMPI celebró su 40 aniversario, con la asistencia de autoridades estatales, directivos de Canaco Monterrey, así como expresidentes del organismo y socios.
Gerardo Contreras, CEO de Century 21 y ex-presidente de AMPI Monterrey, recomendó a los agentes inmobiliarios que encuentren su propósito y se vuelvan intencionales.
“Cuando tú haces algo con propósito o con una razón muy fuerte eres incansable e imparable, después del propósito definido lo que aprendí es ser muy intencional, que todo lo que hagas lo haces por una razón y entonces te vas convirtiendo en una persona plena”, afirmó Contreras.
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A su vez, Juan Carlos González, abordó el tema: “Súbete a la ola del nearshoring ¿aranceles o globalización?, donde dio un panorama general del sector industrial y del tema aranceles.
Finalmente, el notario Gustavo Cerrillo, de la Notaría número 39, habló sobre los riesgos que aún hay en las operaciones de compra-venta al presentarse documentación apócrifa.
En ese sentido, AMPI Capítulo Monterrey se ha distinguido por ofrecer una capacitación constante a los socios, con temas sobre cambios en la ley, impuestos al comprar o vender inmuebles, la inteligencia artificial como aliado en las operaciones comerciales, entre otros temas, así como la capacitación especializada en AMPI Nacional, como diplomados y hasta una licenciatura.
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