Clara Brugada desaprueba gentrificación en la CDMX, pero también rechaza violencia y actos xenófobos

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Esta postura se da en un contexto donde el desarrollo de vivienda formal en la capital ha registrado una desaceleración durante los últimos años. Al mismo tiempo, los desarrolladores inmobiliarios acusan que la tramitología y la restricción para construir más casas por terreno limitan al sector.

Construcción de vivienda

Según datos del Registro Único de Vivienda (RUV), entre enero y mayo del 2025 apenas se construyeron 643 nuevas viviendas formales. Esta cifra contrasta con los registros del 2015 cuando se edificaron 1,140 unidades, el nivel máximo desde el 2013.

“El desarrollo urbano debe construirse bajo lineamientos importantes: la sustentabilidad y la comunidad. Queremos una ciudad integrada e incluyente que rompa los muros invisibles que nos han dividido, pero no queremos gentrificación”, comentó durante un encuentro con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

¿Qué es la gentrificación?

La gentrificación es un proceso de renovación y rehabilitación urbana que implica la llegada de personas con mayor poder adquisitivo a barrios de bajos ingresos, lo que a menudo resulta en el desplazamiento de los residentes originales debido al aumento de los costos de vida. 

En términos más sencillos, la gentrificación ocurre cuando un área deteriorada o de bajos recursos se vuelve más atractiva para personas con mayores ingresos, lo que lleva a un aumento de los precios de la vivienda, los alquileres y los servicios. Este fenómeno no solo afecta el ámbito económico, sino que también tiene implicaciones sociales y culturales, como el desplazamiento de la población local, la pérdida de la identidad del barrio y cambios en la dinámica social.