Caprobi de NL solicita diálogo para conocer mecanismos de regularización de vivienda de Infonavit

Monterrey, NL. La Cámara de Propietarios de Bienes Raíces de Nuevo León (Caprobi), solicitó al gobierno federal abrir el diálogo y conocer a mayor detalle los mecanismos formales y legales que se contemplan para que el Infonavit pueda implementar la estrategia de regularización de vivienda, presentada durante la conferencia mañanera del 16 de junio de 2025.

“Desde Caprobi reconocemos el reto que representan el déficit de vivienda asequible y el abandono de la vivienda en el país, mismos que son consecuencia de un modelo de expansión urbana desarticulado que presenta rezagos significativos en la provisión de servicios básicos, equipamiento educativo y de salud, conectividad vial y transporte público, así como en la dotación de espacios públicos y áreas verdes”, destaca la Caprobi en un comunicado.

“A pesar del desafío exigimos se garantice el pleno respeto al derecho de propiedad en el marco de un país con un Estado de Derecho sólido. Agradecemos las precisiones sobre la iniciativa que expuso la Presidenta Claudia Sheinbaum, dando certeza sobre el respeto de este derecho”.

La propiedad privada está resguardada: Sheinbaum

De acuerdo con datos del Infonavit, se calcula que hay 800,000 viviendas abandonadas por diversas razones: los derechohabientes ya no pudieron seguir pagando, porque estaban muy lejos del trabajo o porque se percataron de que habían sido vendidas a diferentes clientes.

De ese total, el titular del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, dijo en la mañanera del pasado 16 de junio, que hicieron un censo con 160,000 viviendas del Infonavit. De ellas 145,000 son habitadas por trabajadores que adquirieron un crédito y dejaron de pagarlo y otras personas que no tienen casa y ocupan estas viviendas de manera irregular.

En ese sentido, la presidenta Claudia Sheinbaum hizo una precisión, “la propiedad privada está resguardada, eso es por Constitución y nosotros la vamos a resguardar. No se trata de quitarle una vivienda a quien le pertenece. No tiene que ver con afectar la propiedad privada ni con aquellos créditos que esté pagando un trabajador”.

Sumar a la generación de soluciones

Nuevo León enfrenta un déficit estructural que exige construir unas 28,000 viviendas económicas anuales (según estimaciones del Instituto Estatal de Vivienda), el cual se agrava por el incremento de la inflación, la complejidad de trámites y la existencia de más de 280,000 viviendas abandonadas, éste último dato del Infonavit.

“Desde Caprobi nos sumamos a la generación de soluciones para atender los desafíos de desarrollo urbano impulsando un modelo de ciudad que nos permita contar con un

equilibrio entre vivienda, trabajo y esparcimiento, que premie la proximidad aplicando la experiencia y mejores prácticas internacionales adquiridas por más de 100 años y

en colaboración con nuestros más de 400 asociados”, señaló el comunicado.